夕陽ケ丘リバーガーデン

  • 大阪府大阪市天王寺区松ケ鼻町

  • 大阪環状線 / 桃谷駅 徒歩5分

  • 2016年築 / 19階建 / 106戸 / RC造

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16階 / 76.42㎡の場合

相場
6,254万円
81.8万円/㎡
3,749
5,419
7,089
8,760
AI査定結果
推定相場価格
6,254万円
81.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,419万円〜7,089万円
70.9万円/㎡〜92.8万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
夕陽ケ丘リバーガーデン
6,280万円（82.2万円/㎡）/ 16階 / 76.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は81.7万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/216,280万円82.2万円16階 76.42㎡ 3LDK東
2025/04/286,480万円91.9万円3階 70.49㎡ 2LDK+S東
2024/11/125,780万円80.1万円8階 72.19㎡ 2SLDK東
2024/10/307,980万円92.0万円19階 86.77㎡ 2LDK+S東
2024/10/106,980万円80.4万円7階 86.77㎡ 4LDK東
2024/10/015,780万円80.1万円8階 72.19㎡ 3LDK東
2024/08/305,480万円75.9万円12階 72.19㎡ 2SLDK東
2024/07/245,490万円76.0万円16階 72.19㎡ 1SLDK東
2024/07/235,980万円82.8万円8階 72.19㎡ 3LDK東
2024/07/235,730万円79.4万円16階 72.19㎡ 1LDK+S東
2024/07/175,880万円83.4万円17階 70.49㎡ 2SLDK東
2024/04/047,880万円90.8万円11階 86.77㎡ 3LDK東
2024/04/027,980万円92.0万円11階 86.77㎡ 3LDK東
2024/03/215,580万円73.0万円3階 76.42㎡ 3LDK東
2024/03/175,780万円75.6万円3階 76.42㎡ 3LDK東
2023/12/065,980万円78.3万円12階 76.42㎡ 3LDK東
2023/08/315,988万円78.4万円12階 76.42㎡ 3LDK東
2023/08/245,980万円78.3万円3階 76.42㎡ 3LDK+S東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は86.98万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/21
夕陽ケ丘リバーガーデン
大阪市天王寺区松ケ鼻町
桃谷駅5分 6,280万円82.2万円76.42㎡3LDK16階 / 19階建 東2016年106戸RC
2025/11/15プラウド天王寺清水谷
大阪市天王寺区清水谷町
谷町六丁目駅5分 6,480万円83.7万円77.4㎡3LDK14階 / 14階建 西2019年78戸RC
2025/05/11エスリード上本町グラセント
大阪市天王寺区上汐三丁目
谷町九丁目駅3分 5,280万円88.4万円59.7㎡1LDK+12階 / 15階建 南西2012年56戸RC
2025/03/17ピアッツァタワー上本町
大阪市天王寺区上本町五丁目
大阪上本町駅1分 7,690万円98.0万円78.48㎡3LDK+S19階 / 24階建 南2015年122戸RC
2025/02/16ローレルタワー夕陽丘ウエストレジデンス
大阪市天王寺区小宮町
四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 5,980万円96.9万円61.72㎡2LDK17階 / 29階建 東2013年140戸RC
2024/07/29ローレルタワー夕陽丘イーストレジデンス
大阪市天王寺区小宮町
四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 7,480万円93.4万円80.1㎡3LDK12階 / 26階建 東2012年120戸RC
2024/06/12リーディア玉造駅前
大阪市天王寺区玉造元町
玉造駅1分 4,280万円72.4万円59.11㎡2LDK10階 / 15階建 南2012年111戸RC
2024/08/02ローレルタワー夕陽丘
大阪市天王寺区小宮町
四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 7,480万円93.4万円80.1㎡3LDK12階 / 29階建 東2013年140戸RC
2025/11/26キングマンション天王寺舟橋町
大阪市天王寺区舟橋町
鶴橋駅2分 5,980万円76.6万円78.1㎡3LDK14階 / 15階建 南東2011年56戸RC
2023/10/30ローレルコート天王寺堂ケ芝
大阪市天王寺区堂ケ芝一丁目
桃谷駅2分 6,380万円82.8万円77.01㎡3LD7階 / 15階建 東2015年69戸RC
2024/11/06ブランズ天王寺勝山
大阪市天王寺区勝山四丁目
桃谷駅7分 5,980万円90.2万円66.3㎡1LDK+10階 / 14階建 南2021年66戸RC
2024/12/17ファインフラッツ天王寺アーバネックス
大阪市天王寺区寺田町一丁目
寺田町駅5分 5,280万円79.4万円66.52㎡3LDK6階 / 14階建 東2015年104戸RC
2025/11/25ブランズ天王寺国分町
大阪市天王寺区国分町
寺田町駅3分 6,080万円88.6万円68.66㎡3LDK9階 / 14階建 南2018年104戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.1%上昇、大阪市天王寺区では15.2%下落しています。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
84.9万円/㎡
前年比+24.1%
大阪市天王寺区
87.6万円/㎡
前年比-15.2%

マンション概要

マンション名夕陽ケ丘リバーガーデン
所在地大阪府大阪市天王寺区松ケ鼻町
交通大阪環状線桃谷駅徒歩5分
築年月2016年
階数19階建
総戸数106戸
建物構造RC
土地権利所有権

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